复兴路小区、星星小区（泽民苑）公租房配租家庭：

为有序推进复兴路和星星小区公共租赁住房配售工作，根据《道真自治县复兴路小区和星星小区公共租赁住房配售实施方案》（道府办函〔2021〕174 号），结合工作实际，特将公租房配售相关事宜公告如下：

一、申请

（一）申请材料

1.申请书、申请材料真实性承诺书；

2.家庭成员身份证、户口本；

3.收入证明；

4.家庭所有成员无房证明；

5.车辆信息证明（所有家庭成员车辆信息证明，如已购车还需提供购车发票）；

6.婚姻状况材料（离婚家庭同时提交离婚协议或判决书原件）；

7.按时缴纳房租的收据(2020年及以前年度）；

8.根据审查需要的其他证明材料。

申请材料提交地点：住建局住房保障股（联系电话：25783170）。

（二）资料审查

1.申请材料。由住房保障股负责收取申请材料，根据材料清单，对未提交齐全的一次性告知限期补齐；

2.材料审查。由县住建局及尹珍街道办工作人员负责，对申请材料进行全面审核，对需要提交补充材料的，限期补交。

（三）条件核查

1.核查。由县住建局及尹珍街道办工作人员负责，对因家庭条件发生变化需要核查的家庭入户核查；

2.会审。对核查情况进行会审，并对会审结果公示三天。对公示有异议的再次核查，对公示无异议或经核查异议不成立的，纳入配售对象。

二、配售

1.缴纳房款。所需缴纳款项包括：房款（星星小区88000、复兴路小区80000）、大修基金（星星小区4400元/套、复兴路小区4000元/套）、2020年及以前年度房租（2020年3000元，以前年度每年600元）。根据会审公示结果出具缴款证明，申请家庭在规定时间内将房款分别存入相应帐户，将缴款单据交住建局。

2.签订合同。申请家庭到住房保障股签订《保障性住房配售合同》。

3.登记确权。房屋产权登记部门在签订《保障性住房配售合同》之日起90日内，办理《房屋所有权证》。产权证书“附记”栏中注明“购买公共租赁住房”和“有限产权”字样，家庭全部保障对象均享有共有产权。

三、不能配售的情形

有下列情形之一的，不得购买公共租赁住房。

1.家庭人均可支配收入超过上年度城镇居民人均可支配收入75%的;

2.有经营性房产,或家庭成员已获得自有住房且人均住房面积超过15平方米的；

3.家庭成员购置车辆高于20万元的（以购车发票为准，如家庭成员购置车辆两台以上，以购车发票总价计算）；

4.配租期间将公共租赁住房出租，或闲置达半年以上的；

5.配租期间未缴纳房屋租金或超过规定期限半年以上缴纳租金的； 

6.承租期间离婚，但离婚前购有住房的；

7.不接受或不配合入户调查，或不如实申报家庭情况，隐瞒、伪造有关证明材料的；

8.有法定赡养人、扶养人或抚养人，但未依法履行赡养、扶养或抚养义务的；

9.其它不符合住房保障条件的。

四、时间规定

1.提交材料时间：2022年1月20日前。根据材料提交进度，配售领导小组分批进行审核、公示、签订配售合同。

2.2022年1月20日后提交材料的，根据工作实际适时审核、配售。

道真自治县住房和城乡建设局

2021年12月29日