道发改【2021】3号 道真自治县新城片区城市棚户区改造项目(二期)初设批复
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道发改【2021】3号 道真自治县新城片区城市棚户区改造项目(二期)初设批复

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关于道真自治县新城片区城市棚户区改造项目(二期)  初步设计的批复


道真自治县兴园投资经营有限公司:

公司报来关于请求审查道真自治县新城片区城市棚户区改造项目(二期)初步设计方案的函(道兴园函202087及相关资料收悉为深入推进我县城市棚户区环境综合整治工作,切实改善棚户区居民的居住条件和生活环境,提升城市形象和治理水平原则同意道真自治县新城片区城市棚户区改造项目(二期)初步设计报告结合有关专家审查意见,现批复如下:

一、建设规模及建设内容:总用地面积39043.37㎡,总建筑面积102688.79㎡,计容建筑面积87797.68㎡,不计容面积14891.11㎡,基地面积6680.13㎡,容积率2.25、建筑密度17.11%、绿地率30.5%,停车位533个(其中地面201个、地下332个)

二、原则同意该项目的平面布置和执行的相关标准。下阶段应根据项目周边环境进一步优化总图设计。

三、原则同意土建、给排水、强弱电、消防、电梯等工程建筑设计。

四、原则同意电气暖通、环保、节能、绿化设计,下阶段应按照相关部门的要求落实各项措施。

五、审定项目概算总投资24945.51万元(其中建安投资23049.98万元,其他工程费1168.96万元,预备费726.57万元)。资金来源为除申请国家投资外其余资金由地方自筹(见项目投资概算审定表)

在实施过程中如遇重大设计变更事项,应按相关规定要求及时报告。

:道真自治县新城片区城市棚户区改造项目(二期)投资概算审定表

  

道真自治县发展和改革局

2021118

道真自治县发展和改革局               2021118日印发

附件

道真自治县新城片区城市棚户区改造项目(二期)

投资概算审定表

序号

工程或费用名称

估 算  投 资

技术经济指标

备注

工程费
(万元)

其他费用
(万元)

合        计
(万元)

单位

数量

单位价值(元)

第一部分 工程费用

23049.98


23049.98


58030.09



1#



2582.94





1

土建工程

2293.90


2293.90

12921.02

1775.00


2

给排水工程

58.14


58.14

12921.02

45.00


3

强弱电工程

103.37


103.37

12921.02

80.00


4

消防工程

77.53


77.53

12921.02

60.00


5

电梯

50.00


50.00

2.00

250000.00


2#楼(同1#



2582.94





1

土建工程

2293.90


2293.90

12921.02

1775.00


2

给排水工程

58.14


58.14

12921.02

45.00


3

强弱电工程

103.37


103.37

12921.02

80.00


4

消防工程

77.53


77.53

12921.02

60.00


5

电梯

50.00


50.00

2.00

250000.00


3#



866.47





1

土建工程

746.67


746.67

4313.48

1731.00


2

给排水工程

19.41


19.41

4313.48

45.00


3

强弱电工程

34.51


34.51

4313.48

80.00


4

消防工程

25.88


25.88

4313.48

60.00


5

电梯

40.00


40.00

2.00

200000.00


4#楼(同1#楼)



2582.94





1

土建工程

2293.90


2293.90

12921.02

1775.00


2

给排水工程

58.14


58.14

12921.02

45.00


3

强弱电工程

103.37


103.37

12921.02

80.00


4

消防工程

77.53


77.53

12921.02

60.00


5

电梯

50.00


50.00

2.00

250000.00


5#



2961.08





1

土建工程

2639.63


2639.63

14672.72

1799.00


2

给排水工程

66.03


66.03

14672.72

45.00


3

强弱电工程

117.38


117.38

14672.72

80.00


4

消防工程

88.04


88.04

14672.72

60.00


5

电梯

50.00


50.00

2.00

250000.00


6#



2871.46





1

土建工程

2555.76


2555.76

14362.37

1779.00


2

给排水工程

64.63


64.63

14362.37

45.00


3

强弱电工程

114.90


114.90

14362.37

80.00


4

消防工程

86.17


86.17

14362.37

60.00


5

电梯

50.00


50.00

2.00

250000.00


7#



3168.43





1

土建工程

2826.31


2826.31

15790.14

1790.00


2

给排水工程

71.06


71.06

15790.14

45.00


3

强弱电工程

126.32


126.32

15790.14

80.00


4

消防工程

94.74


94.74

15790.14

60.00


5

电梯

50.00


50.00

2.00

250000.00


地下室



3621.91





1

土建工程

3041.03


3041.03

13201.85

2303.00


2

基坑支护

132.02


132.02

13201.85

100.00


3

给排水工程

52.81


52.81

13201.85

40.00


4

强弱电工程

198.03


198.03

13201.85

150.00


5

通风工程

66.01


66.01

13201.85

50.00


6

消防工程

132.02


132.02

13201.85

100.00


室外配套基础设施



1811.82





1

室外道路

151.38


151.38

5046.00

300.00


2

室外景观工程

546.34


546.34

27317.00

200.00


3

围墙

37.44


37.44

m

468.00

800.00


4

室外电气工程

113.27


113.27

32363.00

35.00


5

室外给排水

97.09


97.09

32363.00

30.00


6

土石方工程

716.30


716.30

m3

99486.00

72.00


7

供配电系统

150.00


150.00

1.00

1500000.00


第二部分工程建设其它费用


1168.96

1168.96





1

土地征用费







不计

2

工程建设管理费


400.09

400.09





(1)

建设单位管理费


135.25

135.25

参考财建[2016]504*0.5


(2)

建设工程监理费


264.84

264.84

参考发改价格[2007]670*0.6


3

建设项目前期工作咨询费(含可研、环评)


24.27

24.27

参考计委计价格[1999]1283


(1)

立项可研费用


12.00

12.00

市场价


(2)

环境影响评价费用


12.27

12.27

计价格【2012125号并结合市场


4

工程勘察费


92.20

92.20

参考2002年工程设计收费标准


5

设计费


448.77

448.77

参考计价格[2002]10*0.7


6

场地准备及临时设施费


69.15

69.15

按Ⅰ的0.3%计取


7

施工图审查费


11.22

11.22

黔价房【201169号文


8

工程造价咨询费


115.25

115.25



9

水土保持方案编制费与补偿费用


8.00

8.00

市场价


预备费


726.57

726.57



1

基本预备费3%


726.57

726.57



建设投资合计



24945.51




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