道真自治县2024年度国有建设用地供应计划

一、计划的目的、意义和编制依据

(一)目的及意义：

为深入贯彻党的二十大精神和中央、省经济工作会议精神，严格落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，坚持集约高效利用土地资源，进一步发挥土地资源效益，不断提高土地利用服务保障水平，促进我县经济社会高质量持续稳定发展。

(二)编制依据：

（1）《国有建设用地供应计划编制规范》；
    （2）《道真自治县2024年度土地储备计划》；
    二、指导思想和基本原则

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持科学的生态文明建设理念，坚持节约集约利用土地资源，强化土地市场管理，规范土地供应程序，合理调控房地产市场，科学制定国有建设用地供应指标，保障全县重大建设项目用地需求，保障全县经济社会持续平稳发展。

三、计划指标

(一)国有建设用地供应总量

2024年度本县国有建设用地供应总量控制在153.2266997公顷以内。

(二)国有建设用地供应结构

2024年度本县国有建设用地供应总量中，商服用地3.211213公顷，工矿仓储用地39.31189公顷，住宅用地13.466644公顷，公共管理与公共服务用地8.824207公顷（均为公用设施用地），交通运输用地81.1681697公顷，水域及水利设施用地面积2.74614公顷，特殊用地4.498436公顷。

四、政策导向

(一)优化空间布局

针对县城区及各乡镇不同的用地需求，合理优化空间布局，重点完善城市功能配套、公共服务体系。同时，结合城镇居民改善居住环境的合理需求，科学规划居住用地、公共服务设施用地。优化工业园区产业配置，保障交通路网、商业服务等规模用地需求。

(二)优化土地供应结构

根据年度国有建设用地需求，不断优化土地供应结构和供应总量。结合全县招商引资各项重大举措，重点保障制造业、加工业等实体产业；支持中低价位、中小套型普通商品住房发展，保障居民改善居住条件的合理需求，合理有序供应城镇住宅用地；坚持以人为核心的新城城镇化建设，优先保障城市道路用地，完善城市基础配套设施。

(三)促进土地节约集约利用

科学、合理预测全县国有建设用地需求，统筹各业各类用地，重点保障与区域资源环境和发展条件相适应的主导产业用地，合理布局各类产业用地，引导产业集聚、用地集约。同时，充分利用各类闲置、低效和未利用土地，着力释放存量建设用地空间，提高存量建设用地在土地供应总量中的比重。加大工业园区存量建设用地盘活利用效率，鼓励对现有工业用地追加投资、转型改造，提高土地利用强度。加强土地供应全过程监管及执法巡查，全面落实土地利用动态巡查制度，有效制止和严肃查处违法违规用地行为，促进土地集约节约高效利用。

(四)发挥市场配置资源基础性作用

加强土地市场建设，保障二级市场健康平稳发展，坚持公平竞争，加强服务监管，维护市场秩序，弥补市场失灵。实现交易规则统一、透明，平等保护各类市场主体合法权益，完善转让规则促进要素流通、优化划拨土地转让流程、保障出让土地交易自由，提高市场配置资源作用。 

五、国有建设用地供应计划实施的保障措施

由县人民政府统筹，县自然资源局负责指导编制年度国有建设用地供应计划，执行用地报批和供应具体业务。工业园区管理委员会、发展改革、交通、住建、水务、经贸等相关单位配合，确保各行业年度重大项目按供应计划有效落实。 

附件：道真县（市、区）2024年国有建设用地/住宅用地供应计划表